Habitação. Avaliações bancárias estagnam em agosto, alinhando com valores reais dos imóveis

Pela primeira vez em 11 meses, o valor da avaliação bancária para a compra de habitação não registou uma variação positiva, mantendo-se nos 1221 euros por metro quadrado em agosto. Para os analistas contactados pelo Expresso, os valores publicados esta segunda-feira pelo Instituto Nacional de Estatística refletem a estabilização e o abrandamento da subida dos dos preços da casas.

Em comparação com o mesmo período do ano anterior, quando os efeitos do confinamento e da crise sanitária levaram os bancos a avaliações mais cautelosas, o valor mediano das avaliações cresceu 8,2%, registando-se a variação mais intensa na Região Autónoma da Madeira e a menor no Centro .

Na mesma linha do alinhamento das avaliações com os valores reais dos imóveis, Gustavo Soares, administrador e proprietário da Engel & Vöelkers Porto, destaca que a manutenção do valor mediano da avaliação bancária nos 1221 euros/ m2, “quebra 11 meses de variação positiva mensal”, depois de setembro de 2020 que apresentou também uma variação nula.

“Verifica-se, contudo pelo terceiro mês consecutivo uma tendência de diminuição nesta taxa de crescimento. Em termos homólogos, a sua evolução foi também em linha com a verificada em meses anteriores embora também em ritmo menos acentuado”, afirma Gustavo Soares.

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