Crédito à habitação, quatro recomendações

Ao fim de oito anos de taxas de juro Euribor negativas, estas referências regressaram a valores positivos, na expectativa da subida de taxas pelo Banco Central Europeu , que se concretizou a 21 de Julho, de modo mais intenso do que o esperado.

Para as quase 1,5 milhões de famílias com crédito à habitação indexado às Euribor, isto significa um aumento significativo da prestação, que depende muito das condições concretas de cada contrato. Para elas, aqui vão quatro recomendações. Em segundo lugar, recomendo que tentem renegociar o “spread” do vosso empréstimo. O “spread” ou diferencial é suposto reflectir o risco específico do vosso contrato e soma-se à taxa Euribor do prazo que escolheram, tipicamente de seis meses.

A quarta recomendação destina-se apenas aos casos mais difíceis, em que poderão mesmo pedir uma renegociação da subida da prestação, para esta não subir tão depressa. Se as famílias estiverem em dificuldade, o banco é legalmente obrigado a fazer uma proposta, uma alteração legislativa relativamente recente.

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