Av: Advokat/partner Knut Hodneland og senioradvokat Marianne Frisvold Furuseth, Bing Hodneland advokatselskap DA
Advokat/partner Knut Hodneland, senioradvokat Marianne Frisvold Furuseth, Bing Hodneland advokatselskap DAI det daglige er det liten forskjell, om ingen å spore, om du bor i det ene eller andre eiermodellen. Men det er likevel noen forskjeller som man bør være oppmerksom på, og som kan ha betydning når valget mellom eierformene skal tas.
Dokumentavgiftens størrelse avhenger av om boligen er ny eller brukt. Kjøper du en bruktbolig i et eierseksjonssameie skal det betales 2,5 prosent dokumentavgift av markedsverdien, normalt salgssummen med tillegg av eventuell fellesgjeld. Kjøper du en ny bolig skal du betale 2,5 prosent av boligens andel av tomteverdien.
Men ved salg av seksjoner i et sameie, gjelder en viktig begrensning. Eierseksjonsloven § 23 har regler for hvor mange seksjoner en og samme person kan kjøpe . En og samme person kan ikke kjøpe mer enn to seksjoner i samme sameiet.
For det annet kan man leie ut boligen dersom man skal være borte midlertidig som følge av arbeide, studier, militærtjeneste eller andre tungtveiende grunner. For aksjeleilighetene er det vedtektene til aksjeselskapet som regulerer utleiemulighetene, og det er ofte fastsatt regler som tilsvarer begrensningene for borettslag.Etter fremveksten av korttidsutleie gjennom Airbnb og lignende kanaler ble det i 2019 innført regulering av korttidsutleie i borettslag og sameier. Også her er det noen forskjeller som det kan være greit å kjenne til.
Norge Siste Nytt, Norge Overskrifter
Similar News:Du kan også lese nyheter som ligner på denne som vi har samlet inn fra andre nyhetskilder.
Kilde: aft_meninger - 🏆 19. / 53 Les mer »
Kilde: vgnett - 🏆 6. / 63 Les mer »
Kilde: Finansavisen - 🏆 26. / 51 Les mer »