Het nieuwe puntenstelsel moet ervoor zorgen dat huurders een eerlijke prijs voor hun woning in de vrije huursector gaan betalen. Makelaars vermoeden dat het verhuurders juist uitnodigt om creatief te boekhouden en investeerders afschrikt omdat de terugverdientijd zal oplopen. Hoewel 'ie de laatste een beetje lijkt af te koelen, staat de huizenmarkt nog steeds flink onder druk. Er is meer vraag dan aanbod, waardoor de prijzen worden opgedreven.
Lagerweij verwacht dat de markt ontwricht zal blijven:"Ik snap wat De Jonge bedoelt met dat puntensysteem, alleen overziet hij de gevolgen hiervan niet. Beleggers zullen geen nieuwbouwprojecten financieren, omdat zij aan te veel punten moeten voldoen. Zo kunnen zij geen lage huurprijs aanhouden, want ze moeten de kosten er ook uithalen. Je houdt op deze manier die achterstand. Vraag en aanbod komt namelijk niet samen.
Zo zullen ze volgens Boelhouwer andere manieren vinden om dit puntensysteem uit te spelen."Ze splitsen dan bijvoorbeeld een grote woning op in kleinere woningen. Of ze gaan boven die grens zitten, dus verhuren ze boven die 1.200 euro. Op dit moment zijn ze vanuit het ministerie onderzoek aan het doen naar dit puntensysteem en de huizenmarkt."Opvallend zijn de hoge prijzen van woningen - die steeds vaker voor kortere periodes - te huur staan en aan expats worden verhuurd.
Ooit was een pand een belegging waarbij gespeculeerd werd op de het meer waard worden in de tijd. Nu is het een geldgenerator door absurde huren met een terugverdientijd. Heel goed idee, huren gewoon weer koppelen aan puntenstelsel. Heeft wel invloed op huizenprijzen.
hahahaha. Welke 'investeerders'? Investeerders als in projectontwikkelaars die huizen bouwen? Of mensen als Wybren en prins bril hipster van junior Oranje die huisjes sparen?
Nederland Laatste Nieuws, Nederland Headlines
Similar News:Je kunt ook nieuwsberichten lezen die vergelijkbaar zijn met deze die we uit andere nieuwsbronnen hebben verzameld.