서울 마포의 한 주상복합 건물에서 입주민들이 관리비를 내지 않았다며 관리업체가 강제로 전기를 끊어버리는 일이 있었습니다. 기존 관리업체와 새로 계약한 관리업체 사이의 갈등 때문이었습니다. 최근 이처럼 상가 건물에서 관리업체의 횡포가 잇따르고 있는데, 해결 방법이 딱히 없다고 합니다.엘리베이터는 4개 중 한개 밖에 운행하지 않습니다.지난 2월부터 일부 단전에 상수도 공급이 끊기면서 이곳에 살던 가구 대부분이 지금은 방을 뺀 상태입니다.관리업체 측은 상가 소유주들과 임차인들이 제대로 관리비를 내지 않았다는 입장입니다.[신동석/건물 구분소유주 : 대다수의 입주자들은 지금 정상적으로 지불을 하고 있거든요. 관리사무소는 징수 대행기관이지, 그걸 받아서 자기네가 다른 데 쓸 수는 없는 거 아니에요. 그걸 안 내고 있어서 이번에 이런 사태가 벌어진 거거든요.]이 건물에는 소유주들이 선정한 기존의 관리업체 사무소가 여기 있는데요.
소유주 중 일부가 관리업체를 새로 선정해 이렇게 사무실을 차려놓은 것인데, 그렇다 보니까 관리비가 양쪽에서 청구되고 있습니다.이 건물에 새 관리업체가 나타난 것은 2016년.소송 끝에 기존 관리업체가 자격을 인정 받았지만, 또 다른 관리업체가 들어와 갈등을 벌이고 있는 상황.서울 마포구의 주상복합 건물입니다.미납금이 있다는 이유로 앞으로도 계속 단전을 하겠다고 하는데요.[주민 : 거기 식탁 위에 있죠? 촛불. 촛불을 어저께부터. 안 켜져요. 안 켜져요. 지금 전원을 다 내렸는데요.]그런데 이에 반발한 기존 업체가 전기실 등을 점유하며 관리비를 내라고 주장한 것입니다.[관리업체 측 : 계약서에 보면 단서조항이 있어요. '2개월 연체 시 관리비를 체납하면 단전·단수하기로 조치한다'라는 게 계약서 조항에 있어요.][김영두/한국집합건물진흥원 이사장 : 집합건물은 규모와 용도에 따른 관리에 관한 상세 규정이 없고요. 관리가 당사자들에게만 맡겨져 있는 문제가 있습니다.
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