HUG, 충남 홍성 등 미분양 관리지역 10곳 지정…지정기준도 완화 | 연합뉴스

서미숙 박초롱 김치연 기자=주택도시보증공사가 운영하는 미분양 관리지역 기준이 종전 500가구 이상에서 1천가구 이상으로 완화되고 심사 절차도 종전보다 간소화한다.'악성 미분양' 준공 후 미분양 이번에 미분양 관리지역으로 지정된 곳은 종전 15곳에서 대구 중구·남구·수성구, 울산 울주군, 충남 아산시, 전남 광양시, 경북 경주·포항시 등 8곳이 재지정됐고, 충남 홍성군과 충북 음성권 2곳이 추가로 미분양 관리지역에 포함됐다. 이에 따라 지역 수는 종전 15곳에서 10곳으로 줄었다.HUG는 이번에 미분양 관리지역을 지정하면서 지정 기준도 함께 손질했다.HUG는"최근 프로젝트파이낸싱 시장 경색과 고금리 등에 따른 수요 위축 등으로 2016년 제도 도입 당시와 시장 상황이 달라질 점을 감안해 복잡한 심사 절차는 간소화했다"고 설명했다.

사전 심사에서 입지성, 가격 등을 평가해 '미흡'이 나오는 경우 3개월 동안 보증서 발급을 해주지 않던 조항도 손질해, 2회 미흡 결정시 HUG가 자금관리를 하는 경우에 한해 지체없이 보증서 발급을 해주기로 했다. HUG 관계자는"최근 미분양이 빠른 속도로 증가하고 분양시장이 침체되면서 미분양 관리지역 지정이 필요하다는 데 공감대가 형성돼 있다"며"다만 분양을 촉진해야 하는 시장 상황을 감안해 관련 기준을 간소화하는 선에서 제도를 손질했다"고 말했다.

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