10월 투기과열지구 내 민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 부동산 시장이 요동치고 있다. 정부는 치솟는 집값을 잡겠다며 상한제 카드를 꺼내 들었지만 정책 발표와 동시에 서울의 신축 아파트의 가격이 오르고 있다. "국지적 현상"VS"정책이 시장 자극" 10일 국토교통부에 따르면 서울 강남구 ‘래미안대치팰리스 1단지’ 전용면적 84㎡가 지난달 27억7000만원에 거래되며 기존 최고가를 넘어섰다. 강북의 주요 신축 단지에도 오름세가 관측되고 있다. 서울 마포구 아현동 ‘마포래미안푸르지오’ 전용 84㎡의 경우 지난달 15억2000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 규제로 주춤했던 재건축 단지도 꿈틀거리고 있다. 부동산114에 따르면 9월 둘째 주 서울 재건축 아파트 매매가격은 0.04% 상승했다. 상한제 발표 이후 하락세를 보이다 3주 만에 상승 전환했다.
하지만 경기 상황과 별개로 시장에는 오를 것이라는 기대감이 높다. 8일 국토연구원에 따르면 7월 말 부동산시장 진단ㆍ전망 시스템 지수가 전국 기준 98.8로 집계됐다. 지난해 9월 이후 10개월 만에 가장 높다. 서울의 경우 115.5로 2018년 3월 이후 1년 4개월 만에 최고값을 기록했다. 국토연구원이 개발한 K-REMAP 지수는 소비자가 체감하는 부동산 시장 경기와 경제지표로 예측되는 미래 부동산 시장 방향을 종합적으로 가늠할 수 있다. 지수 범위에 따라 크게 하강, 보합ㆍ안정, 상승 3단계로 구분된다. 전문가들은 정부의 고강도 규제 정책이 오히려 시장을 자극하는 변수로 작용하고 있다고 지적한다. 이현석 건국대 부동산학과 교수는 “정부의 수요 억제책이 시장에는 공급 부족 신호가 되어 서울과 같은 수요가 많은 지역의 집값을 올리고 있다”고 말했다.
중앙일보 폐간이 이나라가 살길.
조중동 늬들의 한계지 내가 뭔 기대를 하겠냐..
대한민국 최근 뉴스, 대한민국 헤드 라인
Similar News:다른 뉴스 소스에서 수집한 이와 유사한 뉴스 기사를 읽을 수도 있습니다.
출처: joongangilbo - 🏆 11. / 53 더 많은 것을 읽으십시오 »
출처: hanitweet - 🏆 12. / 53 더 많은 것을 읽으십시오 »
출처: hanitweet - 🏆 12. / 53 더 많은 것을 읽으십시오 »
출처: SBS8news - 🏆 4. / 63 더 많은 것을 읽으십시오 »
출처: SBS8news - 🏆 4. / 63 더 많은 것을 읽으십시오 »