연 8% 넘보던 주담대 금리 상승 멈췄나…'연초까지 지켜봐야'

연 8%대를 넘보던 은행권 주택담보대출 금리 상승세가 다소 주춤해진 모양새다. 미국의 긴축 완화 시그널에 최근 시장 금리가 하락한 영향이다. 지난달 금융당국의 가계대출 조이기에 발맞춰 금리를 올리던 시중은행들이 다시 상생금융 기조에 맞춰 가산금리 등을 낮췄기 때문이라는 해석도 나온다.

하지만 이는 단기적인 현상일 수 있다는 관측이 나온다. 정부가 대출 증가세를 잡기 위해 시중 은행들을 압박하고 있는 만큼 은행 입장에서는 대출을 조이기 위해 금리를 올릴 필요가 있기 때문이다. 금융당국이 고금리 예ㆍ적금 유치 경쟁을 방지하기 위해 지난달부터 은행채 발행 한도 제한을 푼 것도 채권 시장에서 은행채 금리를 밀어올리는 요인이 될 수 있다. 채권은 공급이 많아질수록 가격이 내려가는데 채권 금리는 채권 가격이 하락할수록 올라간다.

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