서울시는 지난해 8월 100년 만의 기록적인 ‘폭포비’로 수많은 침수 피해가 발생하자 시내 지하·반지하 주택 약 20만호를 전수조사하겠다고 밝혔다. 실효적인 예방대책을 내놓기 위해서다. 그러나 인력·예산 부족문제 등에 직면하자 전수조사 대신 1100가구 이상 표본조사로 바꾸었다. 오세훈 서울시장도 지난해 10월 14일 국정감사에서 “의지가 앞섰다”며 한계가 있었음을 인정했다.
건축사 14명 투입해 3800여호 조사 TF는 우선 성동구 안 지하 주택에 대한 정확한 현황 파악부터 시작됐다. 지하 주택 5279호가 담긴 리스트가 작성됐고, 이를 토대로 성동구건축사회와 현장조사를 벌일 수 있었다. 사람이 살지 않거나 철거된 1456호가 리스트에서 제외, 대상은 3823호로 줄었다. 조사결과 성동구 내 지하 주택 중 A+ 등급은 1852호, A등급은 1491호로 총 3343호가 비교적 양호한 수준이었다. 그러나 B등급과 C등급은 각각 470호·5호로 조사됐다. 사람이 살 수 없을 정도의 D등급도 5호가 있는 것으로 파악됐다.
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