28일 KB국민은행 월간 주택시장동향 시계열 통계에 따르면 이달 서울 강북지역과 강남지역의 평균 아파트 매매가는 15억1천210만원, 10억487만원을 기록해 각각 처음으로 15억원과 10억원을 넘어섰다.강남지역 아파트값은 2019년 8월 처음으로 10억원을 넘은 뒤 1년간 2억원가량 올라 2020년 9월 12억356만원으로 12억원을 돌파했다.이후 5개월 만인 이달엔 주택담보대출이 전면 금지되는 15억원 선까지 넘어섰다.서울·경기·인천을 모두 포함한 수도권의 평균 아파트값은 이달 8억195만원으로 8억원을 돌파했다.아울러 전국적으로 아파트 매매·전세 시장은 양극화가 역대 최대로 심화된 것으로 나타났다.5분위 배율은 주택을 가격순으로 5등분해 상위 20%의 평균 가격을 하위 20%의 평균 가격으로 나눈 값이다.
고가주택과 저가주택 사이의 가격 격차를 나타내는 것으로, 배율이 높을수록 양극화가 심하다는 것을 의미한다.이달 전국 하위 20%의 아파트값은 평균 1억2천342만원으로 지난달보다 65만원 떨어졌지만, 상위 20%의 아파트값은 평균 12억3천639만원으로 2천307만원 올랐다.작년 말부터 집값이 고점이라는 인식이 확산하고, 대출 규제 강화와 금리 인상 등으로 거래가 급감하며 서울에서도 가격 상승 폭이 둔화되거나 내림세로 전환되는 곳이 많아졌지만, 서울을 중심으로 한 고가 아파트값은 외려 오름세가 꺾이지 않으면서 양극화가 심해지는 것으로 풀이된다.또 작년 12월 말 기준으로 서울의 '연 소득 대비 주택구매가격 비율'은 소득과 주택가격이 전체에서 중간 수준인 3분위를 기준으로 했을 때 20.1로 나타났다.서울에서 이 수치는 작년 7월 17.1에서 8월 17.4, 9월 17.6, 10월 19.8, 11월 20.0, 12월 20.
문재인이 싸놓은 똥을 누가 치우겠는가 ?
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