미분양이 해소되지 않을 경우 사업비를 회수하지 못한 건설사들이 줄도산할 수 있습니다.미분양을 해소하기 위해 분양가를 할인하고 있지만, 고금리와 경기침체 우려로 여전히 어려움을 겪고 있습니다.이처럼 청약불패라 불리던 서울에서도 미분양이 속출하면서 지난해 12월 말 기준 미분양은 6만 8천여 가구로 한 달 사이 만 가구 넘게 늘었습니다.미분양 가구는 지난해 이후 꾸준히 늘면서 지난해 12월에는 부동산 침체기로 분류되는 2013년 8월 이후 9년 4개월 만에 최대치를 기록했습니다.업계에서는 미분양이 해소되지 않을 경우 건설사들이 줄도산할 수 있다고 우려합니다.
[고종완 / 한국자산관리연구원 원장 : 미분양 물량이 해소되지 않고 장기화하면 사업비를 회수하지 못한 지방 중소건설사를 필두로 건설업계 줄도산이 현실화할 수 있습니다. 정부가 특단의 대책을 서둘러야 할 것으로 보입니다.]특히 서울 주택 매매량은 지난해 5만 6천여 건으로 전년보다 65% 급감했습니다.하지만 지난해 전·월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 52%로, 1년 사이 8.5%포인트 느는 등 매년 증가 추세입니다.[메일] social@ytn.co.kr
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