중국 최대 부동산 개발업체인 헝다그룹 부실 여파가 중국의 부동산시장을 덮칠 것이란 우려가 나오는 가운데, 중국 내 고질적인 부동산 문제가 중국 경제 전체의 '시한폭탄'이 될 수 있다는 분석이 나왔다.
이 같은 분석을 한 영국의 독립 거시경제 연구기관 '캐피털 이코노믹스' 마크 윌리엄스 아시아담당 이코노미스트는 방송에서 미분양아파트와 별개로, 분양됐지만 사람이 살지 않는 빈집 아파트도 1억 채에 달할 것으로 추정했다. 분양된 빈집은 2억6000만 명이 살 수 있는 규모다. 이 같은 부동산 과잉 공급으로 집은 있지만, 사람이 거의 살지 않는 '유령 마을'이 속속 늘어나고 있다. 방송은 최근 며칠 내 중국의 부동산 업체들이 '현금 흐름에 문제가 있다'는 사실을 줄줄이 공개했다고 전했다. 이들 기업은 채권자들에게 채무 상환 기일을 연장해달라고 요청하거나, 채무 불이행 가능성까지 경고하고 나섰다고 한다.
중공을 과소평가 하지 마라
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