금리 더 오래, 더 높이 오른다는데…내 대출은 어쩌나 | 연합뉴스

기준금리 4% 시대

대출금리는 기본금리에 가산금리를 더하고 우대금리를 빼는 식으로 결정된다. 보통 변동금리를 사용하는 고객이라면 기본금리가 금리변동 주기마다 달라지고 가산금리는 대출 만기까지 고정이다. 금리 인상기에는 내가 이용하고 있는 상품의 기준금리가 새로 갈아탈 상품의 기준금리보다 낮은 경우가 많은데 곧 변동 주기가 도래하면 결국 본인 대출 상품의 기준금리도 높아지기 때문이다.통상 주담대는 대출받은 날부터 3년간 중도상환수수료가 부과된다. 금리 때문에 대환하더라도 내야 할 중도상환수수료가 더 크면 오히려 손해일 수 있다. 안심전환대출도 좋은 선택지가 될 수 있다. 안심전환대출은 금리 상승기 대출자의 부담을 덜어주기 위해 제1·2금융권에서 받은 변동·혼합형 금리 주택담보대출을 주택금융공사의 3%대 장기·고정금리 정책모기지로 대환해주는 정책금융상품이다.하나은행 관계자는"안심전환대출 적용 대상이 확대되는 만큼, 변동금리 주담대를 장기 고정금리로 전환하는 것도 좋다"고 말했다.

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