강남 3구·용산 빼고 부동산 규제지역 다 해제할 듯

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정부가 주택 시장 경착륙을 막기 위해 서울 강남 3구와 용산구를 제외하고 규제지역 대부분을 해제할 것으로 보입니다.조정대상지역에서 풀리면 종합부동산세와 양도소득세 중과가 배제되는 등 세금 부담이 줄어들고, 주택담보대출비율, LTV 등 대출이 확대되며 재당첨 제한 등 청약 규제도 풀립니다.현재 서울 전...

조정대상지역에서 풀리면 종합부동산세와 양도소득세 중과가 배제되는 등 세금 부담이 줄어들고, 주택담보대출비율, LTV 등 대출이 확대되며 재당첨 제한 등 청약 규제도 풀립니다.또 서울 용산, 마포, 양천, 서초, 강남, 송파, 강동 등 15곳은 투기지역으로 묶여 있습니다.국토부는 이와 함께 분양가 상한제 대상 지역도 축소할 예정입니다.앞서 2019년 집값 상승 선도지역과 정비사업 이슈 지역으로 꼽은 서울 강남 등 13개 구와 경기 하남·광명·과천 등을 분양가 상한제 대상 지역으로 지정해 운영하고 있습니다.

 

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