1,867조 원. 한국은행이 공식 집계한 지난해 말 기준 가계신용 잔액이다. 그런데 여기에 빠진 게 있다. 바로 우리나라에만 있다는 전세보증금. 무려 1,058조 3,000억 원으로 추산된다. 둘을 합하면 2,925조 3,000억 원. 3,000조 원에 육박한다. 우리나라 사람 한 명당 5,700만 원의 빚을 안고 있는 셈이다. 무엇보다 5년간의 집값 상승 영향이 가장 크다. 아주 많긴 많은 거 같은데 실감이 안 난다. 이럴 땐 다른 나라와 비교하는 게 상책이다.
2021년 기준 한국의 GDP 대비 가계부채 비율은 OECD 31개국 가운데 4위. 여기에 '숨은 빚'인 전세보증금을 합하면 곧바로 1위로 올라선다. 그런데 여기서 잠깐. 전세보증금이 빚이라고? 보증금은 임대차 계약이 끝나면 집주인이 세입자에게 돌려줘야 하므로 사실상의 빚이 맞다. 우리나라에만 있으니 공식 통계에는 잡히지 않는 말 그대로 '숨은 빚'이다.그런데 더 늘고 있단다. 줄어도 모자랄 판에 계속 오르고 있다. 어느 정도일까? KB국민·신한·우리·하나·NH농협 등 5대 시중은행의 월별 신규 가계대출 추이를 한번 보자. 지난 3월에만 모두 18조 4천여억 원의 신규 가계대출이 이뤄졌다. 1년 전과 비교하면 86%, 두 배 가까이 껑충 뛴 게 통계로 그대로 잡힌다. 4월엔 조금 줄긴 했지만 1년 사이 69%나 늘었다. 최근 부동산 경기가 조금씩 살아나고 있다는 건 결국 가계대출 증가와 무관하지 않아 보인다.
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