米中古住宅販売、12月は4.6%減 全地域で減少

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全米リアルター協会(NAR)が20日発表した2021年12月の米中古住宅販売戸数(季節調整済み)は年率換算で前月比4.6%減の618万戸となった。住宅在庫が過去最低水準となる中、住宅価格は高止まりしており、初めて住宅を買おうとしている消費者が引き続き締め出されている。市場予想は644万件だった。

12月の中古住宅販売価格の中央値は、前年同月比15.8%上昇の35万8000ドルだった。21年の平均価格は前年比16.9%上昇の34万6900ドルと過去最高だった。12月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は1.8カ月。前年同月は1.9カ月だった。健全な需給バランスは6─7カ月とされている。.

12月の中古住宅販売価格の中央値は、前年同月比15.8%上昇の35万8000ドルだった。21年の平均価格は前年比16.9%上昇の34万6900ドルと過去最高だった。12月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は1.8カ月。前年同月は1.9カ月だった。健全な需給バランスは6─7カ月とされている。

 

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