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家を買えないなら“一部分だけ”手に入れよう──不動産の部分所有サービスが急増中

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ビジネス / Business ニュース

家：建物 / House,投資 / Investment,スタートアップ / Startup

住宅価格が高騰しつづけ、不動産危機にあるといわれる米国では、家を買えない人々が続出している。そんななか、住宅の部分所有権やフラクショナル投資ビジネスが成長しており、関連するサービスを提供するスタートアップがいくつも登場している。

ナンシー・チョクリーの1,200万ドル（約18億円）の家は、コロラド州ベイルのスキー場に隣接している。おしゃれな器具を備えた広いキッチン、モダンな暖炉がある居間、山を望むバルコニー、最大12人が泊まれる4つの寝室がある邸宅だ。だが、ワシントンD.C.

coと違い、住宅市場の最上位の物件を扱い、顧客は住宅の一部を共有というよりも所有する。もしもある部分所有者が物件を手放したければ、自分の持分を別の人に売却することができる。最近の事業拡大で、Pacasoは物件を3倍に増やした。安いものは、1軒の8分の1所有で20万ドル（約3,100万円）ほど。PacasoのCEO、オースティン・アリソンいわく同社が注力するのは、「より多くの人にとって別荘が手の届くものになること」。だが、物件のなかには非常に高額なものもある。例えば、避暑地として知られるマサチューセッツ州ケープコッドの邸宅の8分の1の所有権は、160万ドル（約2億4,800万円）。だが、アリソンはこう説明する。別荘の所有権を数人が分かち合うことで使用頻度が高まれば、観光に頼る地元経済にも恩恵があると。 不動産投資家のニーズに応えるタイプの企業もある。Arrived Homes、Lofty...

家：建物 / House 投資 / Investment スタートアップ / Startup

 

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