欧州の金融街の高層ビルは、世界中のオフィス市場を席巻している混乱の影響を最も強く受けており、空き室率は急上昇、評価額は急落し、その痛みはさらに大きくなりそうだ。
銀行をはじめとする一等地のテナントは、新型コロナウイルスのパンデミック（世界的大流行）後のリセットの一環として、オフィス勤務をより望ましいものにするため、ウォール街を模したガラスと鉄骨の巨大なタワービルではなく、店舗やレストランに近い場所の小規模なオフィスを選ぼうとしている。また、ホールセールトレーディングからのシフトにより、銀行にとって広大なフロアの必要性も低くなっている。 こうした傾向から、ロンドンのメイフェアやエッフェル塔のあるパリ７区のような地域が活況を呈している。対照的に、カナリーワーフやラ・デファンス、フランクフルトのマインハッタンなどの金融センターは、ゴーストタウン化を避けるため大規模でリスクの高い投資に直面している。かもしれない。不動産サービス会社クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドを起用し、現状より３分の１ほど狭くなるとみられる新オフィスのオプションについて助言を求めていると、事情に詳しい複数の関係者が明らかにした。...
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