スターツコーポレーション株式会社のグループ会社である、株式会社ウィーブ（所在地：東京都中央区 代表取締役社長：若林亜樹）が運営する『クラモア』は、不動産売却経験を持つ904人を対象に、不動産売却に関するアンケート調査を実施しました。不動産売却経験者へ独自にアンケート（有効回答数903名）を実施し、不動産売却において特に気になる「売却理由」「売却時に重要視したこと」「予想した売却価格と実際の売却価格」の3点について調査した結果を発表します。売却理由は？「不要物件の処分」が1番多い、2位「今が売り時だと考えた」アンケート回答数の上位2つは、「不要物件の処分」、「今が売り時だと考えた」でした。 次いで「こどもの成長にあわせて広い住まいが必要だった」、「相続」の順に多い結果になりました。
1位と2位の「不要物件の処分」と「今が売り時だと考えた」の回答者の重複は少ないことと、売却した時期（年）にも偏りが見られなかったことから、シンプルに売り時を逃したくないという気持ちが表れた結果となっていました。最も多かった回答は「売却価格の最大化」で、全体の約4割を占めていました。 次いで「信頼できる不動産会社を探す」が約3割、「迅速な売却手続き」が約2割となっています。 一方、「市場動向や競合物件の分析」については、重要視する人は少ないようです。「予想通りに売れた」と答えた方が最も多く、約半数を占めました。 次に多いのは「想定よりも低く売れた」が約3割、「予想より高く売れた」という方は約2割でした。直近数年間の集計結果を年別に比較しても、上記と同様に①予想通りに売れた、②想定よりも低く売れた、③予想より高く売れた、④あてはまらないという順で割合が多い傾向にあります。
しかし、2020年は「想定よりも低く売れた」が、2023年は「予想通りに売れた」が一番多い結果になっています。この背景には、2020年以降に流行した新型コロナウイルスの影響により、一時地価公示が下落傾向にあったことや、2022年からは地価公示が上昇し、コロナ前の回復傾向と同水準となったことが影響していると予想されます。今後も、住まい・暮らしに関する様々な視点からアンケートを実施し、調査結果を報告していきます。これからマイホームの購入を検討されている方の参考になれば幸いです。
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ソース: PRTIMES_LIFE - 🏆 39. / 63 続きを読む »