In un paese sempre più anziano, a subire i cambiamenti del mercato immobiliare sono i millennial L’Italia, si dice, è un “Paese di proprietari”: più del 74% della popolazione vive in case che ha comprato e negli anni il trend è cresciuto senza sosta da Nord a Sud. Pur con redditi di gran lunga più bassi , oggi le donne che possiedono casa sono quasi quanto gli uomini.
Il governo ha introdotto un “bonus prima casa” per le famiglie numerose, care a Giorgia Meloni come baluardi della lotta alla denatalità: a seconda del numero dei figli e dell’Isee, questi nuclei hanno diritto a una garanzia fino al 90% del mutuo. Il bonus quindi si è rivelato una misura che aiuta le poche famiglie che già esistono , ma non risponde all’esigenza di favorire quelle del futuro.
Di base comprare un’abitazione oggi è diventato più difficile: “Le politiche di contrasto all’inflazione dilagante della Bce - spiega l’economista - ha portato all’innalzamento dei tassi di interesse sui mutui che rispetto a gennaio 2022 sono passati dall’1,45% al 4,4%. In questo modo si contrae la capacità di indebitamento e diminuisce la domanda di immobili”. In poche parole, chiedere un prestito costa di più e meno persone sono in grado di farlo.
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