È stata un’estate di inaspettato rilancio per il mercato immobiliare britannico, con una domanda superiore alle previsioni anche nella capitale. La fine del lockdown e la decisione del Governo di eliminare l’imposta di registro per gli immobili sotto le 500mila sterline da luglio fino al 31 marzo hanno avuto l’impatto sperato. Il mercato residenziale ha vissuto la migliore estate dal 2007, secondo Savills.
Secondo gli ultimi dati Halifax, il braccio immobiliare del gruppo bancario Lloyds, in agosto i prezzi delle case in Gran Bretagna hanno toccato un nuovo record, superando le 245mila sterlina in media, un aumento del 5,2% rispetto a un anno fa.
C’è anche il punto interrogativo di Brexit, dato che le tensioni tra Londra e Bruxelles potrebbero portare a un’uscita della Gran Bretagna dall’Unione Europea senza un accordo. «L’aumento attuale dei prezzi non sarà sostenibile sul lungo periodo, date le difficoltà che i consumatori dovranno affrontare – ha detto Howard Archer, chief economic adviser dell’EY Item Club –. La gente avrà paura di perdere il lavoro e sarà molto cauta prima di prendere decisioni costose come un trasloco o l’acquisto di una casa». Secondo l’EY Item Club, i prezzi delle case potrebbero calare del 3% già nei primi mesi del 2021.
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