Non essendo necessaria la prova scritta nei contratti aventi ad oggetto il trasferimento della proprietà o del godimento di un'simulazione relativa al prezzoCorte di cassazione, con l'ordinanza n. 22978 depositata oggiLa vertenza riguardava la vendita di un banco commerciale presso un noto mercato romano. Secondo l'acquirente a causa di"gravi deficienze commerciali" la somma inizialmente pattuita in 38 mila euro era stata ridotta a 28mila.
La Corte di appello, per giungere alla prova della simulazione in ordine alla misura del prezzo aveva tenuto conto delle risultanze prova testimoniale, come corroborate:dagli assegni circolari e bancari emessi dall'acquirente a copertura del corrispettivo effettivo pattuito; nonchédalla lettera e dal telegramma con cui l'acquirente invitava l'alienante a non incassare gli assegni; evidenziando che la simulazione del prezzo era finalizzata al conseguimento di un vantaggio...
In sede di merito, è stato dunque acclarato che, rispetto a un preliminare concluso tra le parti il 18 marzo 2008, registrato presso l'Agenzia delle entrate il 7 aprile 2008, per il prezzo di euro 38.000, il definitivo concluso il 31 luglio 2008, registrato il 5 agosto 2008, per il corrispettivo di euro 28.000, era simulato in ordine alla misura del prezzo, avendo le parti concordato un prezzo effettivo per la produzione dell'effetto traslativo pari a euro 36.000.
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