parti, esplicitando rischi e conseguenze connessi alla stipula, con attività di completa e compiuta informazione.
Il caso riguardava una cessione immobiliare per la quale l’amministrazione finanziaria aveva contestato alla parte venditrice la maturazione di una plusvalenza costituita dalla differenza tra il corrispettivo esposto nell’atto e il prezzo originario di acquisto del bene ceduto, ancorché nell’atto di trasferimento si fosse fatto espresso riferimento ad una perizia giurata, da cui si evinceva un valore superiore al prezzo dichiarato.
Di recente proprio la Corte ha confermato un principio già affermato, per cui la scelta del contribuente di calcolare il valore del bene ai sensi dell’articolo 7 legge 448/2001, in deroga al sistema ordinario, facendo redigere apposita perizia giurata, non determina alcun vincolo nella successiva vendita e non limita la facoltà di alienare il bene ad un prezzo inferiore, sicché deve escludersi la decadenza del contribuente dal beneficio stesso.
Ciononostante, viene enfatizzata l’importanza di rinvenire nel notaio colui che si presti ad «informare le parti sulle possibili conseguenze della prestazione richiesta» ; con particolare riguardo alle attività preparatorie e successive , alle conseguenze giuridiche della prestazione , soprattutto alle problematiche e questioni tecniche che richiedono, per la loro soluzione, un grado di particolare preparazione professionale ; in ultima analisi, assicurando il corretto...
Si prevede tempesta
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