L’investimento in negozi a Milano batte nettamente quello in titoli di Stato. Considerando i dodici anni della durata standard di un contratto di locazione la somma dei rendimenti cumulati da locazione nella media di sette aree tra le più dinamiche del territorio cittadino va da un minimo del 66,6% di Porta Nuova al 74% del Sempione.
Se si considerano le cosiddette vie dello shopping, strade come Monte Napoleone o corso Buenos Aires dove il valore degli immobili si mantiene con maggiore sicurezza e il rischio di sfitto è molto basso, il totale scende al 49%. I titoli di Stato, nel complesso, nello stesso periodo hanno reso il 22,4%, il Btp triennale il 21,4%, i Bot a 12 mesi il 13,1%. I dati sono ricavati da una ricerca World Capital-Nomisma, che l’Economia del Corriere è in grado di anticipare, e vanno letti tenendo comunque conto che si tratta di performance lorde.
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