L’ex sede Unicredit a Milano verso il Leed Platinum

The Medelan – il nome del maxi progetto di riqualificazione di palazzo Broggi a Milano – scala il primo gradino nell’iter che lo porterà ad essere uno degli edifici più all’avanguardia in fatto di certificazioni. L’immobile ha ottenuto la pre-certificazione Leed Platinum da parte dello. Questa certificazione si focalizza sulle caratteristiche prestazionali dell’edificio e sulla sostenibilità dei materiali utilizzati nella riqualificazione.

«Ma abbiamo attivato anche la certificazione Well , dove l’interesse si sposta sugli utenti che popoleranno le diverse funzioni, con focus su otto 8 variabili: aria, acqua, nutrimento, fitness, luce, innovazione, pensiero e confort» fanno sapere da Dea Capital Real Estate Sgr, società che gestisce il progetto attraverso il Fondo Broggi, in cui è confluito lo stabile, fondo chiuso che attualmente vede la partecipazione di un solo investitore istituzionale estero .

Per quanto riguarda i tempi di realizzazione, nonostante la pandemia Covid, sfociata in una seconda ondata autunnale, viene confermato il 2021 come anno di consegna e apertura. La società non fornisce ulteriori dettagli, anche se il sito di una delle società incaricate della commercializzazione suggerisce il terzo trimestre. Non arriva ancora nessuna conferma sulla percentuale di spazi già opzionati dai futuri tenant.

Su un totale di sette piani, tre piani del Medelan saranno adibiti a negozi, ossia 24 unità retail pronte a offrire il massimo di flessibilità e personalizzazione ai tenant. Dal secondo al quinto piano troveranno posto i blocchi uffici, mentre all'ultimo piano vedrà la luce un ristorante panoramico. È previsto che The Medelan resterà aperto tutti i giorni, h24.

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