, chiarisce i criteri di ripartizione delle spese per la riparazione del lastrico solare che copre l'ex appartamento del portiere, successivamente affittato come studio professionale. Ida prendere in considerazione, spiega la Suprema corte, sono soltanto quelli relativi alla proprietà del suddetto appartamento e non quelli dell'appartamento in proprietà esclusiva.
:"Allorché l'alloggio del portiere non sia più destinato ad uso condominiale, si applica ad esso la disciplina della comunione in generale e i partecipanti alla comunione devono perciò contribuire alle spese necessarie per la conservazione ed il godimento del bene, ivi comprese quelle, come nella fattispecie per cui è causa, occorrenti per la riparazione del lastrico solare che ad esso funge da copertura, ai sensi dell'art. 1126 c.c.
L'obbligo di partecipare alla ripartizione dei due terzi della spesa non deriva, quindi - continua la decisione -, dalla sola, generica, qualità di partecipante del condominio, ma dall'essere proprietario di un'sottostante alla terrazza o al lastrico oggetto della riparazione.
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