Affitti brevi, cedolare secca al 26% solo dal secondo immobile in locazione

Una circolare dell'Agenzia delle Entrate comunica le novità introdotte sulle locazioni brevi dalla legge di Bilancio 2024. Non cambia nulla per la prima o unica abitazione affittata, che sconta l'aliquota al 21%. Nuove regole per gli intermediari immobiliari e i gestori di portali telematici, anche non residentiPer gli affitti brevi, la cedolare secca con aliquota al 26% si applica solo a partire dal secondo immobile dato in locazione.

La nuova aliquota del 26% si applica sui redditi di locazione maturati dal primo gennaio 2024, a prescindere dalla data di stipula dei relativi contratti e dalla percezione dei canoniNuove regole anche per gli intermediari immobiliari e i gestori di portali telematici di locazioni che, all'atto del pagamento al locatore, dovranno sempre operare, in qualità di sostituti d'imposta, una ritenuta del 21% a titolo d'acconto indipendentemente dal regime fiscale adottato dal...

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