Milano spettrale, deserta la scorsa primavera e semi-abbandonata questa estate. Spariti i turisti, partiti molti residenti prima del lockdown o subito dopo, il capoluogo lombardo sembra solo il ricordo della realtà vivace e in forte ascesa degli ultimi semestri.
Gli esperti sono pronti a scommettere che la città a breve recupererà terreno. Quel terreno che ha perso sul fonte compravendite nei primi tre mesi del 2020. Secondo l’Agenzia delle Entrate la città ha registrato 4.936 contratti di vendita , in calo del 19,3% sullo stesso periodo di un anno prima .Secondo Abitare.Co. il mercato delle nuove residenze in città è ripartito a maggio e nel mese di giugno ha performato meglio dell’anno scorso.
A Milano Albanese si aspetta transazioni in calo del 20-25% rispetto al 2019, circa 18.000/20.000 contro le 26mila dello scorso anno. Per ritornare alle stesse cifre del 2019, spiega, ci vorranno due o tre anni. «Per quanto riguarda i valori, ci aspettiamo che da qui a fine anno non ci saranno grandi cambiamenti, e i prezzi rimarranno resilienti» dice infine Albanese.
Invece negozi e uffici tornati ad ante?
...Dove l'immobiliare precovid19 era in caduta libera.
Ma queste fake news finanziate da costruttori immobiliari e real estate dove le mettiamo :)
A Roma non si sono mai abbassati, anzi... attici e case con giardino o terrazzo sono addirittura aumentati.
Che sono inferiori ai livelli pre-crisi?
Un mio conoscente, qualificatissimo agente immobiliare milanese, dice esattamente il contrario, salve le unità immobiliari nel quadrilatero. Che è poi quello che scrivete anche voi nell'articolo, aldilà del titolo.
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