Unibail qualifie de « très risqué » le plan de Xavier Niel et de son ex-patron

« Leur plan repose exclusivement sur des cessions massives et incertaines, à un horizon et à des prix aléatoires », déclare le président du conseil Colin Dyer. Après l'attaque, la contre-attaque. Le conseil de surveillance d'Unibail Rodamco Westfield réitère, dans un communiqué, son soutien au plan Reset, qui prévoit une augmentation de capital de 3,5 milliards d'euros.

« La proposition des activistes ne répond pas au besoin de renforcement immédiat de la structure du capital d'URW et expose le groupe et ses actionnaires à un risque important », écrit le conseil dans un communiqué publié ce mardi matin. « Leur plan repose exclusivement sur des cessions massives et incertaines, à un horizon et à des prix aléatoires », déclare le président du conseil Colin Dyer.

En l'absence d'une augmentation rapide de capital, le groupe en serait réduit à « consommer ses liquidités dans l'attente de la vente des actifs américains », ce qui « le mettrait en grande difficulté et pourrait le contraindre à brader des actifs ou à procéder ultérieurement à une augmentation de capital de plus grande ampleur et dans des conditions moins favorables », argumente-t-il..

Elle vise avant tout à conserver une notation élevée , essentielle pour un groupe lourdement endetté. La direction d'URW évoque une politique de cession d'actifs « claire et déjà très ambitieuse » en Europe, dans le secteur de l'immobilier de bureaux notamment, et se montre plus prudente sur la possibilité de céder des actifs aux Etats-Unis.

La direction d'URW doit obtenir plus des deux tiers des voix lors de l'assemblée générale qui aura lieu le 10 novembre. Un défi pour un groupe qui ne compte pas de gros actionnaires. Après le consortium mené par Xavier Niel, le plus important d'entre eux est le fonds BlackRock, avec 4.01 %.

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