Les revenus fonciers, générés par les loyers que vous encaissez sur vos biens mis en location, sont soumis à l'impôt sur le revenu, à des taux qui peuvent atteindre plus de 66% . De plus, la valeur des biens eux-mêmes entre dans le calcul de l'impôt sur la fortune immobilière .
Le propriétaire initial conserve 20% de la SCI, le reste étant attribué à ses enfants. La SCI emprunte 8 millions d'euros pour acheter et le capital social de la société s'établit à 2 millions d'euros.
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