4,6% sur un an : c'est la chute qu'a connue le marché de l'immobilier au Royaume-Uni en août, soit la plus forte depuis 2009, pour un prix moyen d'une maison à 279.569 livres , selon une étude de la banque Halifax publiée ce jeudi 7 septembre.
Une autre banque, Nationwide, concurrente d'Halifax, avait estimé, la semaine dernière, que les prix avaient reculé de 5,3% sur un an en août, là aussi le plus fort recul depuis quinze ans. Des chiffres à relativiser néanmoins puisqu'« ils se comparent aux prix record de l'immobilier observés l'été dernier », précise néanmoins Halifax.
Halifax s'attend à de nouvelles pressions à la baisse sur les prix de l'immobilier jusqu'à la fin de cette année et au cours de l'année prochaine, mais rappelle que les prix restent toujours supérieurs d'environ 17% à leurs niveaux d'avant la pandémie de Covid-19. Si les taux des prêts immobiliers se sont un peu calmés le mois dernier, « ils restent beaucoup plus élevés par rapport aux dernières années », note Kim Kinnaird, directrice de la division de prêts immobiliers d'Halifax, citée dans le rapport.
La hausse des prix n'est pas seule responsable, estime Resolution Foundation selon qui le pire de la crise du coût de la vie est peut-être passé mais malgré une inflation en baisse et des revenus moyens qui « augmentent désormais plus vite que les prix, cela ne suffit pas à inverser la tendance ».
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