Depuis début 2023, 26 SCPI sur plus de 110 SCPI de rendement, et représentant près de la moitié de la capitalisation du marché, ont abaissé la valeur de leurs parts. Prisées pour la régularité métronomique de leur rendement depuis plus de 10 ans, les SCPI ou sociétés civiles de placement immobilier font grise mine.
Le marché ne s'écroule pas mais plusieurs indicateurs virent au rouge. Depuis plus d'un an, les SCPI qui achètent principalement des immeubles de bureaux - plus de 60 % de leur patrimoine - mais aussi des commerces et autres locaux pour les louer ont été rattrapées par le changement de paradigme. A l'instar d'autres placements immobiliers, elles ont dû affronter la hausse brutale des taux d'intérêt, dans un contexte inflationniste.
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