partielle sur le marché de l’ancien », rappelle Yann Depoys. En pratique, cela passe le plus souvent par la rénovation des revêtements de sol, des peintures, de la salle de bains et de la cuisine. Des travaux plus complets peuvent aussi porter sur les menuiseries, les fenêtres et l’électricité. L’étude d’Hemea évalue le budget moyen de chantier à 25.000 euros, avec de grandes disparités selon les régions et les tranches d’âge.
Dans une telle situation, les particuliers sont confrontés à une double problématique : il faut non seulement évaluer au plus tôt l’enveloppe budgétaire du chantier, puisqu’elle peut conditionner l’offre d’achat, le tout en tenant compte des aides financières disponibles, mais aussi finaliser au mieux le projet de travaux entre le compromis et la vente définitive, afin d’emménager au plus vite.
Pour limiter les risques, le premier réflexe doit être de multiplier les devis en ne se fiant jamais à une seule recommandation. Tout doit être détaillé et précis, afin d’éviter les ajouts ultérieurs. Pour des travaux d’ampleur, vous pouvez également vous faire accompagner par des spécialistes. Vous avez le choix entre des cabinets traditionnels d’architecture ou des intermédiaires.
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