Avec un prix moyen de location de bureau de 19 euros HT par m² et hors charges, La Réunion est loin devant des villes comme Bordeaux ou Lille qui se situent à 12 euros. L'immobilier d'entreprise n'a pas vraiment souffert de la crise à.
Comme le montre une étude récente d'Inovista, les prix demeurent au plus haut. Avec un prix moyen de location de bureau de 19 euros HT par m² et hors charges, La Réunion est loin devant des villes comme Bordeaux ou Lille qui se situent à 12 euros. Pour les entrepôts, l'écart est encore plus important avec un prix moyen de location de 12 euros, contre 5 euros à Paris. Parmi les principales villes européennes, il n'y a qu'à Londres que les prix dans la logistique sont supérieurs à ceux de La Réunion.Le développement du télétravail n'a pas changé la donne. La demande de bureaux a même progressé de 10 % en 2020.
En 2020, Inovista a recensé 230 signatures, dominées par le commerce . Au total, ce sont près de 105.000 m² qui ont été commercialisés, tout type d'actif confondu. En progression de 9 %, ce total de surfaces demeure cependant en dessous de la moyenne enregistrée depuis 2016 .Le marché réunionnais souffre d'une insuffisance du taux de vacance .
La rareté du foncier explique sans doute l'insuffisance de projets. Et le niveau de prix très élevé fait l'affaire des investisseurs qui profitent d'un rendement locatif nettement supérieur à ce qu'il est dans l'habitat. Il se situe entre 8 % et 12 % selon les opérations.Chaque jour, la rédaction des Echos vous apporte une information fiable en temps réel.
Pour participer à ce marché il y a une foncière cotée à la bourse de Paris, elle possède des commerces, des bureaux et de terrains. cbo territoria
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