En ce début juillet, il n'y a pas que le temps qui s'accroche au beau fixe. C'est aussi le cas du marché immobilier tricolore. Après trois années exceptionnelles, la dynamique haussière se confirme au premier semestre 2019. Contrairement aux anticipations de début d'année, la fièvre immobilière n'est toujours pas retombée.
Ni la mise en oeuvre du prélèvement à la source au 1er janvier 2019, ni les mouvements sociaux des « gilets jaunes » n'ont réussi à casser la dynamique ou à altérer la confiance des ménages. Car le crédit immobilier, moteur le plus puissant de cette fièvre acheteuse, n'a pas calé. Les professionnels s'attendaient à une remontée des taux au printemps. Elle n'a pas eu lieu.
Des signaux d'accalmie commencent toutefois à poindre dans la capitale. « Nous n'excluons pas un tassement des prix, sauf pour les grands appartements qui pèsent moins de 10 % du parc parisien », affirme Laurent Vimont, président de Century 21. Lyon, Nantes et Rennes confirment leur statut de nouvelles stars. Les prix ont davantage grimpé à Lyon qu'à Paris, respectivement + 6,6 % et + 3 % au premier semestre de 2019 et + 10,3 % et + 5,3 % sur un an. Le « soufflé » Bordeaux, qui a vu ses prix exploser en 2017, et qui tenait encore le haut du pavé l'an dernier, retombe en cette première partie de 2019 .
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