Immobilier : le taux d'usure va être révisé tous les mois pour aider l'accès au crédit, annonce la Banque de France

du calcul du taux d'usure, le taux d'emprunt plafond dans l'immobilier, ce qui devrait faciliter l'accès au crédit pour les particuliers, en calculant temporairement ce taux tous les mois au lieu d'une fois par trimestre.

Le taux d'usure plafonne l'ensemble des frais d'un prêt immobilier: taux de crédit pratiqué par la banque, éventuelle commission des courtiers, assurance emprunteur. Son mode de calcul constitue aujourd'hui, dans un contexte de remontée des taux, un obstacle pour nombre d'acquéreurs, selon des acteurs du secteur immobilier.

Le taux d'usure est calculé pour l'instant chaque trimestre par la Banque de France, qui fait une moyenne des taux pratiqués par les banques au cours des trois derniers mois, augmentée d'un tiers.en 2022, selon la Banque de France, l'institution a remarqué qu'en fin de trimestre

C’est un prétexte de refus donné par les banques le taux d’usure, la réalité c’est que les taux n’ont pas finis de monter, que le risque pris est plus grand et que les apports demandés sont hallucinants afin d’exclure les gens sans patrimoine financier/immobilier du marché.

Ça va être compliqué voir impissible pour les banques de traiter aussi rapidement une demande de prêt si le taux d usure change tous les mois donc au final beaucoup de refus de dossier dés le debut

Le taux d’usure est le taux maximal au-delà duquel il est illégal de prêter. L’augmenter revient seulement à rendre légal ce qui était illégal avant. Ça n’aide pas les gens. Ça autorise simplement les banques à escroquer ceux qui n’ont pas le choix de faire appel à elles.

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