La marge d’acceptabilité des dossiers immobiliers s'était réduite ces derniers mois avec un taux d'usure recalculé tous les trimestres.La révision du taux d’usure a fait couler beaucoup d’encre depuis le printemps 2022. Acteurs de l’immobilier et ménages plaidaient pour, qu’au vu de la conjoncture, celui-ci soit actualisé mensuellement au lieu d’une fois par trimestre.
, ce garde-fou s’est retourné contre certains emprunteurs ces derniers mois. En effet, lors de la négociation d’un prêt immobilier, un banquier veille à ce que le taux annuel effectif global de son emprunteur, c’est-à-dire à l’ensemble des coûts du crédit n’excède pas le taux d’usure. plus du tiers des refus de prêt immobiliers depuis le début de l’année l’étaient à cause de ce mécanisme
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