Le coup de tabac est survenu plus tardivement que dans la plupart des autres régions de France métropolitaine. Après un début d'année 2022 très bien orienté, l'un des meilleurs depuis dix ans, le marché normand de l'immobilier neuf s'enrhume. Au premier semestre, il avait été dynamisé par des ventes post-Covid le long de la bande côtière, en particulier dans le Cotentin et sur la côte fleurie.
Un étiage préoccupant Principal motif d'inquiétude pour les promoteurs, le rétrécissement de l'offre qui atteint un étiage préoccupant à leurs yeux. Moins de mille logements sont mis en vente à Caen, où les acteurs de la construction attendent avec une certaine impatience l'accélération de l'aménagement du très gros programme de la « Presqu'île ».
Seul Le Havre semble résister à ce phénomène d'attrition avec des ventes qui baissent un peu moins qu'ailleurs, mais surtout une offre en augmentation de près de 30%. « Après plusieurs décennies d'atonie, c'est un marché qui est devenu solide et attractif depuis quatre ou cinq ans », observe Guillaume Basile, directeur de l'agence Normandie de Kaufman & Broad et président d'Olonn.
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