Selon NCT, cabinet indépendant de conseil et de transaction en immobilier tertiaire, Toulouse maintient le cap et confirme son attractivité avec 148 740 m² de demande placée en bureau, un résultat proche de 2022 et en augmentation de 18 % par rapport à sa moyenne sur ces cinq dernières années. Les actifs neufs ont été particulièrement plébiscités et représentent 45 % de la demande en volume.
Quant aux transactions intermédiaires, c’est-à-dire entre 500 et 1 000 m², elles se sont contractées de 36 % par rapport à l’année précédente avec 25 transactions au compteur. Une hausse des loyers "Les utilisateurs ont surtout plébiscité le secteur nord-ouest de la métropole avec 58 000 m² placés, soit 40 % de celle-ci", précise NTC dans son étude.
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