Tous les acteurs le disent, associations comme professionnels : nous faisons face à une crise du logement inédite depuis trente ans ! On assiste en effet à une situation de pénurie dans laquelle les ménages éprouvent de grandes difficultés à se loger dans des conditions satisfaisantes, en raison d’une offre insuffisante ou inaccessible au regard de leurs besoins et moyens financiers. Entre autres leviers, les habitations inoccupées apparaissent dès lors comme un vivier de bâtiments à exploiter.
Et pour inciter les propriétaires à remettre leurs biens sur le marché, l’État mise sur la fiscalité. À chacun sa taxe Le législateur a mis en place une « taxe annuelle sur les logements vacants », dite TLV, dès 1999. À l’origine, cet impôt cible « les communes appartenant à une zone d’urbanisation continue et tendue de plus de 5
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