Comment choisir entre mandat simple et mandat exclusif ?

Comment choisir entre mandat simple et mandat exclusif ?

16/06/2021 02:10:00

Comment choisir entre mandat simple et mandat exclusif ?

Vendre un bien immobilier avec un agent immobilier nécessite la signature d’un mandat de vente. Le mandat immobilier peut alors être un mandat de vente simple ou un mandat de vente exclusif. Définition du mandat de vente et conseils pour choisir

Pourquoi opter pour un mandat simple ?Choisir le mandat simple pour vendre son bien, c’est faire le choix de mettre en vente avec plusieurs agences avec qui vous signerez plusieurs mandats simples. C’est aussi se laisser la possibilité de vendre le bien de particulier à particulier. Possibilité qui n’est pas permise par le mandat exclusif.

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Si vous souhaitez vous occuper un peu de la vente en mettant votre bien sur un site d’annonces immobilières de particuliers, et également profiter de l’expertise des agences locales,la signature d’un mandat simple est alors la bonne option.Comment passer d'un mandat exclusif à un mandat simple ?

Pour passer d’un mandat exclusif à un mandat simple, il vous faut tout d’abord vous référer au contrat de vente signé avec l’agence. Une période d’irrévocabilité est prévue, et vous ne pourrez que difficilement résilier le mandat avant la fin de la période d’exclusivité. Ce qui peut être une contrainte pour certains vendeurs qui préfèrent alors signer un mandat simple, qui permet une plus grande liberté. headtopics.com

À noter : quel que soit le type de mandat de vente, vous bénéficiez d’un délai de rétractation de 14 jours après la signature.Bien choisir son agent immobilier avant de signer un mandat de venteIl est donc très important que vous choisissiez un agent immobilier avec qui vous êtes à l’aise, et dont vous avez eu des

échos favorablescar pendant 3 mois (dans le cadre d’un mandat exclusif), vous ne pourrez faire appel qu’à ses services.Le mandat semi-exclusif pour couper la poire en deuxPour ceux qui veulent couper la poire en deux, l’alternative au mandat exclusif et au mandat simple est le mandat semi-exclusif

. Ce mandat est moins courant mais permet de vendre en exclusivité avec une agence et de particulier à particulier si un acquéreur vous contacte directement. Lire la suite: Le Figaro »

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Analyse approximative, en quoi un mandat exclusif serait moins motivant ? La concurrence est toujours stimulante, je vois pas l’interet du mandat exclusif, au pire si excellent feeling avec le pro faites un mandat simple mais ne travaillez qu’avec une agence, vs resterez libre !

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