La tour qui sera composée de 1. 500 pièces de bois fait partie d'un nouvel ensemble immobilier près de la gare Saint-Jean.Bordeaux, sa Cité du Vin, son Palais Rohan, son fleuve… et sa nouvelle tour en bois. En cours de construction par Eiffage Immobilier,de France sera livré en mai 2021 dans le nouveau quartier Euratlantique près de la gare Saint-Jean. Il atteindra 57 m de haut et fera partie d'un ensemble mixte de logements, bureaux et commerces.
Elle aurait pu s'appeler « Kapla » tant son déséquilibre gracieux dessiné par Jean-Paul Viguier peut rappeler ce célèbre jeu de construction. Mais ses concepteurs lui ont préféré le nom de « Hypérion », en référence au séquoia le plus haut du monde.construction en bois . « Hypérion réduit de 45 % les émissions de carbone à produit équivalent traditionnel », affirme Philippe Plaza, directeur général Eiffage Immobilier. Un argument qui pourrait permettre au bois, matériau renouvelable qui capte du CO2, de trouver sa place dans l'industrie immobilière française.
Le coût de construction en bois reste toutefois un frein. « Selon la nature des ouvrages et leur architecture, nos premiers retours d'expérience positionnent de tels ouvrages de hauteur avec un surcoût de 10 à 15 % », explique Philippe Plaza. Sur un marché immobilier tendu avec des prix de vente élevés, il est possible d'absorber cette majoration, selon plusieurs professionnels.
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