Des immeubles de bureaux restent à moitié vides aux Etats-Unis, la faute au télétravail plébiscité depuis la pandémie. Leur valeur a chuté et pourtant les propriétaires vont devoir refinancer les prêts, malgré les taux élevés: ce cocktail explosif, par ricochet, menace certaines petites banques.
Un immeuble avec des espaces à louer à Washington, le 6 mars 2024 / ANDREW CABALLERO-REYNOLDS / AFP Le risque: une «réaction en chaîne», puisque les banques «risquent de voir leur emprunteur faire défaut, et de ce fait, se retrouver avec des tensions sur leurs capitaux», a expliqué à l'AFP Gregory Daco, chef économiste pour EY Parthenon.
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