À Paris, c’est dans le 9e qu’il est le plus difficile de louer un logement

À l’achat comme à la location, il est de plus en plus difficile de se loger à Paris. La concurrence est telle que le marché est de plus en plus saturé. «Nous recevons en moyenne une dizaine d’e-mails ou d’appels par jour et par logement pour plus de trois dossiers déposés», souligne Nicolas Goyet, cofondateur de Flatlooker. L’agence de gestion locative en ligne a analysé plus de 20.

Autre surprise: c’est le 15e arrondissement, connu pour être très familial, qui arrive en queue de peloton . «Le 15e arrondissement de Paris est très résidentiel. Il y a donc énormément d’offres, ce qui explique que la tension locative soit moins importante», explique Nicolas Goyet. De manière générale, la rive droite a le vent en poupe. Les loyers sont parmi les moins élevés , ce qui accroît la concurrence entre les candidats à la location. À l’inverse, les arrondissements plus huppés, comme les 5e et 6e , sont parmi les moins recherchés.

Enfin, sans surprise, plus la surface du logement est petite, plus le bien est demandé. Logique du fait des revenus limités des locataires. Ainsi, le T1 est quatre fois plus populaire en Ile-de-France que les 4 pièces et plus . «La colocation est souvent l’occasion de faire de bonnes affaires en partageant un grand logement à plusieurs: la concurrence est moins forte et les chances d’avoir un logement augmentent», conclut Nicolas Goyet.

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