•Votre logement peut être dévalorisé s’il est trop personnel ou défraîchi. Il convient de le préparer pour la vente pour espérer faire une plus-value.
L’état de certaines pièces peut jouer un rôle déterminant dans une vente immobilière. C’est le cas de la cuisine et de la salle de bains: ce sont des pièces importantes, pouvant faire fuir les acquéreurs si elles sont vétustes ou défraîchies. En effet, il s’agit de pièces coûteuses à rénover. Les prix varient de 400 à 1.200 euros le mètre carré en moyenne, selon le niveau de finitions et la superficie.
Pour vendre votre logement au prix souhaité, prenez le temps d’effectuer ces petits travaux: changer les poignées de portes cassées ou abîmées, les interrupteurs ou les prises arrachés, ne pas laisser d’ampoule nue au bout d’un fil électrique, refaire les joints de la salle de bains s’ils ont noirci, nettoyer le mur colorié par le petit dernier, passer un coup d’éponge sur les portes maculées de traces de doigts… Ces détails contribuent...
Pour autant, présenter un logement désencombré et dépersonnalisé est différent de présenter un bien immobilier vide. Vos meubles participent pour l’acheteur à se projeter dans une vie de famille concrète. Une pièce vide est généralement peu chaleureuse.
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