La oportunidad de comprar una casa en la playa a precio de ganga pasó. La pandemia debilitó la demanda de la segunda residencia, pero el turismo y la inversión extranjera han vuelto con fuerza y van a inyectar aún más presión a zonas de costa donde los precios ya están bastante tensionados.
Málaga, otra de las zonas en las que es más pujante la inversión extranjera, también arroja precios de compra muy por encima de la media nacional, el 33,5% superiores. El coste del metro cuadrado en la capital malagueña es el más alto de Andalucía, 2.585 euros a junio, de acuerdo a los datos de Fotocasa, centrados en el mercado de segunda mano.
Para el servicio de estudios del banco, “el recorrido que la demanda extranjera puede tener a largo plazo es prometedor si tenemos en cuenta las tendencias demográficas en Europa y que el sector turístico español lidera el ranking internacional de competitividad”. Además, se añade el factor del teletrabajo, que ha contribuido también, aunque de forma secundaria, a impulsar la demanda de residencias entre los extranjeros a raíz del Covid-19.
En cambio, el mercado inmobiliario surge de nuevo como alternativa de rentabilidad para el medio y largo plazo, en un mercado en el que los expertos insisten en que no se aprecian las señales de burbuja del pasado. No hay exceso de oferta, aun al contrario, y la financiación que ofrecen los bancos para la adquisición es comedida.
Estamos vendiendo el país a trozos por cuatro duros...🤦♂️🤦♂️
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