El culebrón accionarial que desde hace más de un año tiene lugar en la sociedad que levantará Madrid Nuevo Norte ha dado este miércoles un paso importante. Acaba de resolverse a favor del BBVA el arbitraje que tenía que decidir si la entidad bancaria podía vender o no parte de sus acciones sin respetar el derecho de tanteo de sus socios minoritarios, Merlin Properties y San José.
BBVA posee actualmente el 75,54% de la sociedad Crea MNN, propietaria de los derechos para la construcción de este desarrollo al norte de la estación de Chamartín.
Merlin se había asegurado el derecho de tanteo y retracto adquiriendo el 14,46% de las acciones de Crea MNN en el año 2019, después de unas negociaciones previas con el BBVA que no concluyeron en acuerdo. Según los estatutos de entonces, la entidad bancaria debía respetar el derecho de igualar una oferta que tenían los accionistas de la compañía ante el interés de un tercero por adquirir acciones.
BBVA ha defendido todo este tiempo que la entrada de nuevos inversores podrá ser positivo para el proyecto y sus accionistas, mientras que Merlin Properties quiere aumentar su participación en uno de los focos de inversión más atractivos de la ciudad, donde se prevén construir más de 10.500 viviendas y miles de metros cuadrados de oficinas.
Para entender los niveles económicos en los que se mueve esta operación urbanística, cabe recordar que Merlin pagó 168 millones por las citadas 14,4% de las acciones de San José.
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