, por debajo del 6,8% registrado un año antes, debido principalmente al descenso del precio de los alquileres durante el año pasado, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa.
"Por primera vez ha descendido ligeramente la rentabilidad bruta en términos generales a nivel nacional, debido aldesde el inicio del 2021. Sin embargo, la rentabilidad de la vivienda sigue siendo el foco de inversión con menor riesgo del mercado", asegura la directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos.de cara a la incertidumbre causada por la crisis sanitaria.
Por provincias, el 30% de las 46 analizadas tienen una rentabilidad superior a la media española. Lasen 2021, y que están por encima de la media son: Toledo , Huelva , Valencia , Murcia , Castellón , Navarra , Lleida , Almería , Ávila , Las Palmas , Segovia , Sevilla , Guadalajara y Ciudad Real .
Del análisis también se desprende que el 19% de los municipios estudiados tienen una rentabilidad igual o por encima de la media de España . Laen 2021 ha sido Gandía con un 9,6% de rentabilidad. Le siguen, Lleida capital , Algeciras , Roquetas de Mar , San Cristóbal de la Laguna , Santa Lucía de Tirajana , Jerez de la Frontera , Santa Cruz de Tenerife capital , Cartagena y Manresa .
Por otro lado, las 10 ciudades menos rentables del país son: Donostia-San Sebastián , La Moraleja , Sant Cugat del Vallès , Pozuelo de Alarcón , Getxo , Santiago de Compostela , Las Rozas de Madrid , Fuengirola , A Coruña capital y Sitges .
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