Las grandes plataformas de vivienda en alquiler afrontarán su salida a Bolsa como socimis

El mercado inmobiliario espera que las grandes plataformas que varios fondos internacionales están constituyendo en España acaben saliendo a Bolsa como socimis. Los expertos y las empresas consultadas indican que es el camino natural para estos gigantes que agruparán miles de casas para arrendamiento.

Otro candidato al que el mercado mira para crear una socimi y cotizar en Bolsa es la plataforma llamada Stay, del fondo estadounidense Nuveen, que se ha aliado con la promotora española Kronos. La cifra prevista de inversión de esta gestora americana es similar, de alrededor de 1.000 millones para levantar 5.000 viviendas.

Los expertos consultados indican que estas compañías tendrán que afrontar esa decisión en el futuro próximo. Estas grandes plataformas actualmente están construyendo las viviendas, normalmente en acuerdos de llave en mano o aliadas con promotoras, por lo que hasta que no tengan un número considerable de alquileres operativos no se espera la conversión a socimis.

Otros muchos fondos están también entrando en este mercado con fuerza, como Greystar, Aberdeen, AEW, Axa, DWS y Dunas Capital en alianza con Partners Group en Nuva Living. Destaca también el fondo soberano de Singapur GIC en asociación con Azora, que ha creado la plataforma Brisa para invertir 1.500 millones en construir 8.000 casas.

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