. Estos préstamos en su modalidad variable, que representan el 75% del total de hipotecas vivas, no dejan de encarecerse al estar vinculados a este índice. Algo que, además de, desincentivará a nuevos compradores, estabilizará precios y frenará la revalorización de los inmuebles.
Un dato que está teniendo varias consecuencias, siendo la principal el encarecimiento casi automático de las hipotecas variables. Estos préstamos se conceden vinculados a la evolución del Euríbor y las cuotas se revisan cada año o cada seis meses , de forma que se suben o se bajan en función de la diferencia entre el valor del Euríbor en el momento de la revisión y el mismo un año o seis meses antes.
el aumento de la cuota superaría los 160 euros al mes, es decir, más de 2.000 euros al año. Esto es así porque el valor del Euríbor hace un año era de -0,492% y hace seis meses, del -0,245%. Así, para aquellas personas que la contrataron en 2005, su desembolso se incrementará en 44 euros al mes. Por tanto, 528,4 euros al año. Unas cifras que, según pasan los años, suben y suben.
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